1. Demontáž staré kuchyně
Pokud měníte kuchyni v hotovém bytě, musíte nejdřív pryč se starou. Studia to zpravidla nezahrnují – a pokud ano, je to příplatek. Svépomocí to zvládnete za odpoledne, ale odvézt ven a zaplatit za odvoz na sběrný dvůr nebo kontejner stojí reálné peníze.
Demontáž a odvoz staré kuchyně
Pozor na obklady za starou kuchyní: pod nimi může být jiná barva nebo povrch zdi, případně díry. Po demontáži obkladů skoro vždy přijde oprava omítky před montáží nových obkladů nebo před přesunutím linky – počítejte s 2 000 – 8 000 Kč za práci štukatéra.
2. Elektrikář – nové okruhy a přívody
Elektrikář není volitelná součást rekonstrukce kuchyně – je povinná, pokud přidáváte nové spotřebiče nebo měníte dispozici. Normy požadují, aby každý silný spotřebič (trouba, varná deska) měl vlastní jistič a okruh. Staré byty tyto okruhy nemají.
Elektrikářské práce při rekonstrukci kuchyně
Zvlášť u indukčních varných desek platí: potřebují silový přívod 400 V (třífázový), který starší byty nemají. Frézování drážky ve zdi, nový kabel, nový jistič v rozvaděči a závěrečná revize elektrikáře – to vše dohromady stojí 10 000 – 25 000 Kč jen za varnou desku. Podrobněji v článku o přípravě místnosti – elektro a voda.
Revize elektro je zákonná povinnost
3. Instalatér – voda a odpad
Přívod studené a teplé vody, odpad pro dřez, přívod pro myčku – to vše je práce instalatéra, ne kuchyňského studia. Pokud měníte polohu dřezu nebo přidáváte myčku tam, kde dřív nebyla, přichází frézování nebo sekání v podlaze nebo zdi.
Instalatérské práce při rekonstrukci kuchyně
Výjimkou jsou hotové byty s přesnými rozvody: pokud dřez zůstane na stejném místě a myčka existovala, instalatér jen přepojí. Pak se cena pohybuje na dolní hranici. Pokud měníte dispozici kuchyně, cena roste.
4. Obklady a zástěna za linkou
Obklady za kuchyňskou linkou jsou součástí většiny kuchyní, ale studio je nikdy nedodává v ceně kuchyně. Materiál si vyberete sami, montáž zajistí zedník nebo obkladač.
Obklady za kuchyňskou linkou
Plocha zástěny za standardní linkou se pohybuje kolem 3–6 m². Při cenách 400 – 2 000 Kč za m² na materiál a 500 – 1 200 Kč za m² na práci vychází zástěna celkem na 5 000 – 25 000 Kč. Jednoduché formáty (velké formátové obklady, mozaika) mohou cenu zdražit nebo zlevnit.
5. Podlaha
Pokud rekonstruujete celou kuchyň, podlaha přijde také. Pod starými skříňkami je zpravidla odkrytý povrch nebo jiná barva, takže výměna podlahy je nutná. Počítejte s dlažbou nebo plovoucí podlahou na ploše kuchyně (5–15 m²) včetně práce.
Cena dlažby: 500 – 1 500 Kč/m² materiál + 500 – 1 000 Kč/m² práce = celkem 5 000 – 30 000 Kč za průměrnou kuchyni.
6. Doprava kuchyně
Doprava kuchyně z výrobny nebo skladu na místo montáže je součástí nabídky u většiny studií – ale ne vždy. U retail prodeje (IKEA, Siko) doprava bývá za příplatek. Specifické situace (výjezd mimo obvyklý okruh, přenášení do vyššího patra bez výtahu) mohou přijít na příplatek i u studia.
Příplatek za přenášení do pater
7. Úklid po montáži
Montáž kuchyně zanechá prach, odřezky a zbytky. Profesionální úklid po stavbě stojí 1 500 – 4 000 Kč za kuchyň. Pokud to chcete udělat sami, počítejte s půldenní prací. Úklid studio nikdy nezahrnuje.
8. Doplatky a úpravy po montáži
Po montáži se někdy ukáže, že je potřeba:
- Silikonová spára mezi pracovní deskou a zdí, nebo dřezem a deskou – stojí stovky Kč, ale musí se udělat ihned.
- Doladění dvířek po prvním měsíci používání – první seřízení je v ceně montáže, pozdější servis je za příplatek (500 – 2 000 Kč).
- Sokl a zakrývací lišty kolem spodní linky nebo na strop – někdy součást kuchyně, jindy příplatek.
9. Spotřebiče
Spotřebiče jsou největší "skrytý" náklad, protože jejich cena je srovnatelná s cenou kuchyně samotné. Studia spotřebiče nabízejí, ale bývají dražší než direct purchase v e-shopu.
Orientační ceny vestavěných spotřebičů (střední kategorie)
Kompletní sestava (trouba + varná deska + myčka + lednice + digestoř) ve střední kategorii vychází na 35 000 – 130 000 Kč. Prémiové značky (Miele, Bosch Serie 8, Siemens stupeň) přidají 30 – 100 % k ceně. Spotřebiče nakupujte ideálně zvlášť a nechte je jen zabudovat.
10. Celkový checklist skrytých nákladů
Tabulka shrnuje všechny typické položky mimo nabídku studia, jejich orientační ceny a to, zda je studio standardně zahrnuje. Před podpisem smlouvy si projděte každý řádek a ověřte si svůj stav.
| Položka | Orientační cena | V nabídce studia? |
|---|---|---|
| Demontáž staré kuchyně | 3 000 – 12 000 Kč | Zřídka |
| Odvoz odpadu | 1 000 – 4 000 Kč | Zřídka |
| Elektrikář – nové okruhy | 5 000 – 20 000 Kč | Nikdy |
| Silový přívod 400 V | 5 000 – 15 000 Kč | Nikdy |
| Elektrorevize | 2 000 – 6 000 Kč | Nikdy |
| Instalatér – voda a odpad | 5 000 – 20 000 Kč | Nikdy |
| Přívod pro myčku | 4 000 – 12 000 Kč | Nikdy |
| Obklady + pokládka | 5 000 – 25 000 Kč | Zřídka |
| Dlažba nebo podlaha | 5 000 – 30 000 Kč | Nikdy |
| Doprava kuchyně | 2 000 – 8 000 Kč | Obvykle v ceně |
| Montáž kuchyně | 8 000 – 45 000 Kč | Obvykle v ceně |
| Spotřebiče (celá sada) | 35 000 – 130 000 Kč | Příplatek nebo ne |
| Opravy omítek po demontáži | 2 000 – 8 000 Kč | Nikdy |
| Úklid po montáži | 1 500 – 4 000 Kč | Nikdy |
| Celkem skrytých nákladů | 50 000 – 250 000 Kč+ | — |
Jak si ověřit nabídku studia
Shrnutí
Celkové skryté náklady při rekonstrukci kuchyně se pohybují v rozsahu 50 000 – 250 000 Kč – nad nabídku studia. Největší položky jsou spotřebiče, elektrikář a instalatér. Čím větší změna dispozice, tím vyšší přípravné náklady.
Aby nebylo překvapení, sestavte si před první schůzkou se studiem realistický celkový rozpočet – kuchyně plus příprava plus spotřebiče. Co musí být ve smlouvě, aby vás studio nemohlo nepříjemně překvapit, popisuje článek co má obsahovat smlouva se studiem.
Chcete nabídky porovnat správně?
Průvodce porovnáváním nabídek vám ukáže, jak číst cenové nabídky od různých studií, co si vyžádat v přehledu položek a kde bývají skryté rozdíly.
Mohlo by vás zajímat